Saneeraus kannattaa tehdä hyvissä ajoin

Julkaistu 24 January 2022

Saneeraus tarkoittaa yleensä samaa kuin korjausrakentaminen. Molemmat tarkoittavat rakennuksen tai sen osan korjaamista, parantamista, muuttamista tai niiden osittaista uudistamista. Usein käytetään termiä peruskorjaus, kun korjataan taloja 70-luvulta 2000 luvulle ja siitä vanhempien talojen kohdalla puhutaan yleensä perinnerakentamisesta. Kaikilla edellä mainituilla termeillä on yhtäläisyyksiä, mutta esimerkiksi korjaus- ja perinnerakentaminen eroavat toisistaan siinä, että perinnerakentaminen tarkoittaa aina vanhanrakennuksen korjausrakentamista ja entisöintiä perinteisiä menetelmiä ja vanhaa kunnioittaen. Perinnerakentamisessa otetaan huomioon rakennuksen rakennusajan rakennustapa, rakenneratkaisut, rakennefysikaalinen toimivuus ja materiaalit. [lue lisää]

Salaojaremontin tarve sekä hinnan kilpailuttaminen

Julkaistu 2 December 2021

Salaojat kiertävät rakennuksen, ja sen tarkoitus on pitää rakennuksen perustukset kuivana. Usein rakennuksen nurkkiin laitetaan tarkistuskaivo, jonka avulla voidaan todeta että salaoja toimii odotetusti. Rakennuksen kivijalkaa vasten laitetaan niinsanottu patolevy, toisinsanoen muovisuoja joka jättää tuuletusraon kivijalan viereen. Tällöin ilma pääsee kiertämään kivijalan juuressa. Kun salaoja kaivetaan, on kivijalan juuresta salaojaan saakka käytettävä helposti vettä läpäistävä kivimateriaalia, kuten esimerkiksi sepeliä. Sepelin tulee yltää pintaan saakka ilman, että se jää vajaaksi. Silloin vesi menee helposti salaojaan. [lue lisää]

Painunut lattia voi kieliä vakavammastakin ongelmasta

Julkaistu 27 September 2021

Painunut lattia on kiusallinen vaiva. Se on epäesteettinen ja voi myös kieliä perusteiden vajoamisesta, joka voi johtaa koko talon rakenteiden vaurioitumiseen. Lattian vajoamiseen onkin hyvä puuttua hyvissä ajoin. Hyvä uutinen on, että moderni rakennusteknologia mahdollistaa vajoamisen korjaamisen nopeasti ja melko vähällä vaivalla, ilman että talon rakenteisiin tarvitsee lähteä kajoamaan. Mikä aiheuttaa lattian painumisen? Lattian painuminen johtuu yleensä maaperän muutoksista. Esimerkiksi pitkät sateettomat jaksot saavat saviperäisen maan helposti kuivumaan ja kutistumaan, mikä aiheuttaa maaperän vajoamisia ja painumia. [lue lisää]

Vesikaton remontointi kannattaa tehdä säännöllisesti

Julkaistu 20 August 2021

Vesikaton remontointi on iso projekti, mutta se kannattaa tehdä hyvissä ajoin, oikeastaan jo ennen kuin ongelmia ilmenee. Kattoremontin tarvetta ei aina voi laskea pelkästään sen käyttöiän mukaan, koska hyvin huollettuna katon käyttöikä voi olla pidempi. Yleensä omakotitalon katon remontointi on aiheellinen noin 30 vuoden välein. Ulkoisia merkkejä kattoremontin tarpeesta ovat, jos katto näyttää kuluneelta, siinä on vikoja tai se vuotaa, katon rakenteissa on kosteutta ja ilma ei kierrä niin, että katto tuulettuisi tarpeeksi. [lue lisää]

minusta

Talonrakennuksen alkeet amatööreille

Onko talon rakennus alkamassa? Etkö tiedä mitä odottaa tai mitä siihen kuuluu. Ei huolta, täällä kerrotaan ihan perustasolla mitä kaikkia vaiheita talon rakennuksessa on. Käydään läpi tontin ostoa, rakennusluvan hakemista, maanperustustöitä, urakoijan valintaa, materialivalintoja, talopaketin hankintaa ja paljon muuta. Paljon valintoja ja tekemistä kuuluu talon rakentamiseen, mutta toisaalta kaikki asiat tapahtuvat omassa järjestyksessään ja yleensä toinen asia ei voi hoitua ennen kuin edeltävä on hoidettu loppuun asti. Siitä pitää huolen jo säädökset ja lakikin. Sekä rakennusalan ammattilaiset tietävät hyvin miten asioissa tulee edetä, eli jos valitsee kokeneet työmiehet niin huolta ei juurikaan ole. Silti on hyvä tietää muutamasta asiasta itsekin. Ja täällä niistä kerrotaan.

Haku

Kategoriat

arkisto

Viimeisimmät julkaisut

tag